|
| |
• Låt badrumsdörren stå lite på glänt. Då blir det inte så fuktigt i badrummet och inte så torrt i resten av lägenheten. • Använd vinsyra eller citronsyra mot beläggningar i toalettstolen och badkaret. • Rengör väggarna i badrummet med milt rengöringsmedel utan slipmedel. • Rengör golvbrunnen och under badkaret regelbundet för att undvika dålig lukt. • Borra inga hål i väggarna i badrummet. Fukt kan tränga in och orsaka mögelskador. • Spola inte ner något som kan orsaka stopp i toalettstolen, tvättstället eller badkaret. Tänk på att avloppsrören är smala, speciellt i äldre hus. • Spola gärna lite extra i vattenlåsen om du reser bort. Ett avdunstat vattenlås kan ge dålig lukt. • Är du osäker hur badkarsfronten tas bort kan du fråga bovärden. • Du som har egen tvättmaskin i lägenheten bör tänka på att rengöra avloppssilen regelbundet. • Du som också har egen torktumlare bör tänka på att rensa luddfilter och tömma ev kondensvatten regelbundet. |
|
|
|
|
| |
Du kan påverka ditt boende på flera olika sätt och det är viktigt att du reagerar om du är missnöjd. Ta kontakt med bovärden och lämna dina synpunkter och önskemål! En del går kanske att lösa direkt? Var också med på de informationsträffar och bomöten som arrangeras i ditt bostadsområde. Lyssna och berätta vad du tycker. Då och då får du tillfälle att sätta betyg på TrelleborgsHem som hyresvärd i särskilda hyresgästenkäter. Vi går igenom alla synpunkter noggrant och försöker ändra på det som fått kritik. Besvara därför våra hyresgästenkäter, de är till för att vi ska bli ännu bättre! Finns en lokal hyresgästförening i ditt bostadsområde, är du alltid välkommen att kontakta den! |
|
|
|
|
| |
Bovärden ansvarar för skötseln av ditt hus. På trapphusets eller områdets anslagstavla står vem som är din bovärd och hur du kan få kontakt med honom eller henne. Kontakta bovärden för fel i lägenheten, tvättstugan eller ute i bostadsområdet. Kontakta också bovärden för synpunkter på arbeten som andra hantverkare utfört, t ex el, ventilation, målning och tapetsering. |
|
|
|
|
| |
Din lägenhet har en brandvarnare. Glöm inte att regelbundet kontrollera att den fungerar, minst varannan månad och byt batteriet vid behov. Rätt skött är brandvarnaren en effektiv livförsäkring! Filter i fläkt och spiskåpa ska rengöras regelbundet. Brandrisken ökar om filtret är fett. Har du kolfilterfläkt så ska du byta filtret regelbundet. Ställ inte cyklar, barnvagnar och annat i trapphus, entréer och källargångar. Vid en brand hindrar de både utrymningsvägarna och brandkårens arbete. |
|
|
|
|
| |
Många vill sätta en personlig prägel på sin lägenhet. Som hyresvärd vill vi också att du ska ha den möjligheten. Samtidigt finns saker som du måste tänka på och ta hänsyn till innan du börjar. Ta som regel att alltid först kontakta bovärden, som vet vad som är tillåtet och värt att tänka på i just din lägenhet. |
|
|
|
|
| |
Att tänka på: • Allt arbete i lägenheten måste utföras på ett fackmannamässigt sätt. Annars riskerar du att få återställa lägenheten i rätt skick den dag du flyttar. • Det är inte tillåtet att ändra på lägenhetens planlösning, t ex att ta bort en vägg eller göra ett valv mellan två rum. • Om du lägger in en heltäckningsmatta måste du se till att golvet under mattan inte skadas. Mattan får därför inte limmas på golvet. • Du får gärna sätta upp egna persienner. • Elinstallationer ska alltid utföras av en behörig elektriker. Läs också under rubriken "Elsäkerhet". • Skaffar du egen frys, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare eller liknande utrustning ska du först kontakta bovärden som vet vad som gäller för din lägenhet. Monteringen måste utföras av en behörig installatör. Tänk också på att du har ansvaret för och kan bli ersättningsskyldig om något ska återställas den dag du flyttar, t ex ett köksskåp som ska på plats igen. • Borrade hål i kakelplattor kan både ge ovälkomna sprickor och fuktskador. Arbetet ska därför utföras av en behörig fackman. |
|
|
|
|
| |
Elinstallationer ska alltid utföras av en behörig elektriker. Att själv göra elinstallationen kan innebära livsfara. Därför måste du alltid ha vårt medgivande, kontakta din bovärd. Vill du ha ett eluttag i badrummet måste en jordfelsbrytare först installeras. |
|
|
|
|
| |
Tänk också på följande : • Byt ut elsladdar som blivit klämda. • Använd bara godkända elsladdar. El genom en telefonsladd kan vara livsfarlig. • Anslut datorn till ett jordat uttag. • Dra inte in skarvsladdar i badrummet. |
|
|
|
|
| |
Om en glasruta i trapphuset eller i porten gått sönder eller om ett fönster i lägenheten skadats utifrån ska du kontakta din bovärd. Om ett fönster i lägenheten skadats inifrån ansvarar du själv för skadan. Kontakta då en glasmästare. |
|
|
|
|
| |
Var rädd om dina golv och använd inte starka rengöringsmedel. Det bästa är att dammsuga och torka lätt med en fuktad trasa.Torka upp spill direkt, det ger bästa resultat. Ett linoleumgolv som börjar bli slitet ska polishas med ett mjukvax. Använd däremot inte polish på plastgolv. Heltäckningsmattor får inte limmas på golvet.Ta också för vana att sätta glidknappar under dina möbler. Läs mer under rubriken "Möblera om". |
|
|
|
|
| |
En hemförsäkring är en trygg investering om något skulle hända. T ex om du skulle få inbrott, om det börjar brinna eller om det inträffar en skada i lägenheten. Utökar du hemförsäkringen med en allriskförsäkring så blir tryggheten ändå bättre. Med en hemförsäkring behöver du aldrig riskera de stora ekonomiska konsekvenserna, oavsett vad som händer. Hos Polis och försäkringsbolag kan du också låna specialpennor för att märka stöldbegärliga varor. Märkta föremål är svårsålda för tjuven! |
|
|
|
|
| |
Några viktiga saker du bör tänka på om du har husdjur: • Försök att vara omtänksam både när det gäller grannarna, bostadsområdet och lägenheten. Det är alltid du som har ansvaret för ditt husdjurs agerande. • Lämna helst inte ditt husdjur hemma utan tillsyn. Hunden kanske saknar dig och ylar eller skäller hela tiden du är borta. • Utomhus ska du ha noga uppsyn över ditt husdjur. Det kan finns någon i närheten som är rädd och den rädslan måste du respektera. • Inom bostadsområdet ska hunden alltid vara kopplad. • Se till att ditt husdjur inte förorenar i området. Sandlådan är till för områdets barn och absolut ingen plats för katten. Ta upp lortarna efter ditt husdjur! • Sand från kattlådan sprätter katten gärna omkring. Se till att den inte hamnar i badrummets avloppsbrunn. Det blir så lätt stopp i avloppet. • Det är inte tillåtet att mata fåglar i bostadsområdet. Anledningen är att detta lätt lockar fram möss och råttor. |
|
|
|
|
| |
Hyran ska vara betald senast sista vardagen före hyresmånadens början. Betalar du genom någon form av giro måste du se till att betalningsordern lämnas i så god tid att vi hinner få betalningen före hyresmånadens början. Din bank ger dig närmare råd om detta. Autogiro är ett enkelt och bekvämt sätt att betala hyran på. Riskerna för att hyran betalas för sent minskar betydligt. Kontakta ekonomiavdelningen på TrelleborgHem för mer information. Hyresavierna Du får hyresavierna för en månad i taget. Om du inte betalar hyran med de utdelade avierna, måste du komma ihåg att skriva namn, adress och lägenhetsnummer eller OCR-nummer på inbetalningskortet. Annars vet vi inte vem som skickat betalningen eller vilken lägenhet den avser. Betala hyran i tid! Hyran är din viktigaste räkning! Betalar du för sent så får du en kravavgift. Vid allvarligare förseelser kan du till och med riskera att förlora hyresrätten till din lägenhet. Gör det till en god vana att alltid betala hyran i tid. |
|
|
|
|
| |
Visa grannarna hänsyn • Se alltid till att ljudet inte är för högt (TV, musik, samtal). • Gå tyst i trapphus och dörrar. • Hindra inte framkomligheten i entré eller trappuppgång med cyklar och barnvagnar. • Tala om för grannarna när du ska ha fest. • Som hyresgäst är du inte bara ansvarig för ditt eget uppförande.Tänk på att du också har ansvar för hur alla i ditt hushåll och besökare uppför sig. • Kom ihåg att det är rökförbud i trapphus och andra gemensamma utrymmen. • Skaka inte dina mattor på balkongen. • Har du egen uteplats, se till att den är en prydnad för bostadsområdet. • Följ tvättstugans trivselregler. • Ta väl hand om dina husdjur så att de inte stör andra hyresgäster eller förorenar. Om en granne inte visar dig hänsyn • Reagera om någon granne inte visar dig hänsyn! För grannsämjan är det ofta bäst att du själv knackar på hos den skyldige, för att förklara hur du drabbas och för att be grannen visa hänsyn. Om det inte hjälper ska du ringa bovärden. • Kvällar helger och nätter kontaktar du vår jour.Telefonnumret hittar du på anslagstavlan i trappuppgången. |
|
|
|
|
| |
Vid fel på kabel-TV ska du först kontrollera följande: • Är TV- eller videomottagaren rätt kopplad? • Är antennkablarna hela och rätt kopplade? • Är det glapp i antennuttaget? Om felet kvarstår, fråga din granne om han eller hon har samma fel. Om kabel-TV-mottagningen fortfarande inte fungerar kontaktar du vår leverantör av kabel-TV. Telefonnumret hittar du bl a på anslagstavlan i trappuppgången eller i området. |
|
|
|
|
| |
Frostar du av kyl och frys regelbundet blir temperaturen jämnare och dina matvaror håller längre. Dessutom sparar du elenergi. Använd snabbfrysning bara när du ska frysa in stora mängder, vid andra tillfällen riskerar frysen att fungera sämre. Hacka inte bort isen utan låt den tina av sig själv. Då riskerar du inte att kyl och frys skadas. Funderar du på att skaffa egna hushållsmaskiner, t ex diskmaskin eller köksfläkt, ska du läsa mer under rubriken "Eget arbete i lägenheten". Tänk också på att avloppssilen i diskmaskinen behöver rengöras regelbundet. Har du fläkt eller spiskåpa så ska filtret göras rent regelbundet. Då blir det lättare att hålla hela köket rent och brandrisken minskar. |
|
|
|
|
| |
Vi har alla ett ansvar för att bevara en bra miljö till våra barn och barnbarn. Med enkla medel kan du göra en värdefull insats. Energispartips • Tvätta i 60 istället för 90 grader om det går. Du sparar 50% energi. • Vädra inte om det är för varmt, sänk värmen istället. • När du vädrar så gör det ordentligt en kort stund istället för att ha ett fönster på glänt en hel dag. Vädringen blir effektivare och du sparar energi. • Frosta av kyl och frys ofta. • Ställ inte in varm mat i kyl eller frys. • Använd lock på kastrullerna. Du sparar 30% energi. • Stäng av TV:n med strömbrytaren. • Diska och skölj aldrig under rinnande vatten . • Tandborstning under rinnande vatten kan förbruka ett badkar vatten i veckan. • Anmäl droppande kranar ? en droppe i sekunden motsvarar 10 000 liter vatten på ett år. |
|
|
|
|
| |
Miljötips för tvättstugan Det är lätt att vara miljövänlig i tvättstugan! Följ råden så får du samtidigt bästa tvättresultat. • Använd miljömärkta tvättmedel som skonar miljön. • Dosera rätt och anpassa doseringen av tvättmedel med tanke på att vattnet i Trelleborg är medelhårt. Tvättresultatet blir inte bättre om du tar mer tvättmedel än vad du behöver. • Använd rätt temperatur. Följ alltid tvättråden som finns angivna på plagget. Moderna tvättmedel och tvättmaskiner tvättar mycket effektivt, du behöver inte höja temperaturen. • Välj rätt torktid. Det du ska stryka behöver inte torka så länge. Låt inte torkskåpet stå på i onödan. Torka tjockare plagg i torktumlaren och tunnare plagg i torkskåpet. |
|
|
|
|
| |
Sätt glidknappar av filt under benen på möblerna så skadas inte golvet när du möblerar eller möblerar om. Du kan också ställa möbeln som du ska flytta på en filt och försiktigt skjuta den längs golvet. Var också försiktig när du sätter upp tavlorna så att inte väggen skadas mer än nödvändigt. |
|
|
|
|
| |
Se till att dina nycklar till lägenheten aldrig hamnar i orätta händer! Är det fel på låset i lägenhetsdörren eller i porten ska du under kontorstid kontakta bovärden. Efter kontorstid ringer du vår jour. Om du låser dig ute ska du själv kontakta en låssmed. |
|
|
|
|
| |
SOS har tel 112 Ring SOS, telefonnumret är 112, om du snabbt vill larma ambulans, brandkår, polis eller kontakta jourhavande läkare. Tänk på att berätta följande: • Vad som har hänt. • Vilket telefonnummer du ringer från. • Var hjälpen behövs. |
|
|
|
|
| |
Cyklar, barnvagnar, dörrmattor och andra saker i trapphuset gör det mycket svårt att hålla rent. Ställ därför inte saker i entrén, trappan eller utanför din lägenhetsdörr. Vid en brand kan detta vara livsviktigt! Saker i trappan, entrén eller källargången hindrar både utrymningsvägarna och brandkårens arbete. |
|
|
|
|
| |
Om du har en egen tvättmaskin i lägenheten ska du tänka på följande. • Rengör avloppssilen regelbundet. • Rengör luddfiltret mellan dina tvättar. • Det är viktigt att du sköter din tvättmaskin och tvätt så att du inte får fukt eller vattenskador i badrummet. Skadorna är ofta dyra att åtgärda och agerar du vårdslöst kan du också bli ersättningsskyldig för de skador som uppstår. Kontakta din bovärd så får du veta mer vad du bör tänka på. |
|
|
|
|
| |
Tvättstugan delar du med dina grannar. Här är det extra viktigt att visa varandra hänsyn. Följ därför våra trivselregler för tvättstugan. • Boka ett tvättpass i taget. Nytt tvättpass kan bokas efter avslutat pass. • Var rädd om maskinerna i tvättstugan. Mattor får inte tvättas i maskinerna. • Rengör maskiner och tvättmedelsfack. Borsta av filtren till tumlare och torkrum. • Torka av bänkar och golv. Glöm inte att städa tvättstugans gemensamma utrymmen. • Var rädd om städredskapen i tvättstugan. • Se till att vara klar med din tvätt på utsatt tid. • Lämna tvättstugan i det skick du själv vill finna den. |
|
|
|
|
| |
Väggarna i din lägenhet kan vara av olika material, en del är hårda, andra är mjuka och porösa. Kontakta gärna bovärden innan du ska fästa något på väggen. Bovärden ger dig besked hur du bäst ska gå till väga, det finns specialkrokar för alla väggar. • Tänk på att väggfasta hyllor eller spegelväggar medför många hål i väggen och är krångliga att flytta om du vill möblera om. • Ska du sätta upp bilder är vanliga häftstift bättre än tejp och fästlera som lämnar fula märken efter sig. • Limmade plastkrokar lossnar lätt och kan medföra onödigt stora skador på väggen. • Tapeter med ett plastskikt på ytan (finns ofta i köket) rengör du genom att torka försiktigt med en fuktad trasa.Torka av stänk direkt, det ger bästa resultat. Andra slags tapeter bör enbart dammtorkas. • Var försiktig med dina väggar. Så att du inte riskerar att få betala för reparationen av skador som inte anses vara normalt slitage. |
|
|
|
|
| |
Kontrollera värmeelementen regelbundet! Märker du att något element står och droppar måste du omedelbart kontakta bovärden. Skadorna kan bli omfattande om det inte stoppas i tid. Har ditt element en termostat är det viktigt att luften kan cirkulera fritt runt elementet. Då blir värmen i rummet bra.Tjocka gardiner eller möbler som står tätt intill hindrar luftcirkulationen. Termostatventilerna på elementen ser till att hålla en jämn temperatur i lägenheten. De tar hänsyn till yttertemperaturens växlingar men tar också vara på tillskottsvärme från t ex belysning, människokroppen och solljus. Så länge temperaturen i rummet är högre än det inställda värdet på termostatventilen är elementet kallt. Ett elementet i drift är oftast varmare upptill och kallare nertill. |
|
|
|
|
|
